Mehr als 99+ betreute Kunden in 12 Jahren.
Lösungen für Immobilienmakler

Makler, die mit uns arbeiten, spielen nicht Monopoly – die besitzen das Brett.

Im Revier der Immobilienbranche herrscht harter Wettbewerb – und wer online nicht sichtbar ist, verliert Aufträge an Portale, Ketten oder Makler mit schärferem Auftritt. Viele Makler haben gute Objekte, aber keine gute Google-Präsenz. Kein Branding. Keine Leads. Genau hier kommen wir ins Spiel: Wir decken digitale Schwachstellen auf und bauen systematisch Sichtbarkeit auf – lokal, auffindbar, überzeugend. Keine Spielchen. Kein Warten. Sondern Resultate. Punkt.
Im Revier der Immobilienbranche herrscht harter Wettbewerb – und wer online nicht sichtbar ist, verliert Aufträge an Portale, Ketten oder Makler mit schärferem Auftritt. Viele Makler haben gute Objekte, aber keine gute Google-Präsenz. Kein Branding. Keine Leads. Genau hier kommen wir ins Spiel: Wir decken digitale Schwachstellen auf und bauen systematisch Sichtbarkeit auf – lokal, auffindbar, überzeugend. Keine Spielchen. Kein Warten. Sondern Resultate. Punkt.
Empfehlungsrate
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Wir kennen Deine Herausforderungen in 2025!

Kalte Leads, teure Leads, sinnloser Aufwand

Flyer, Leads & Scouting Frust

Du verteilst Karten, kaufst Leads oder rufst ImmoScout-Listings ab – aber keiner springt an. Genervt, desinteressiert, längst vergeben. Wir drehen den Spieß um: Du ziehst Interessenten & Verkäufer an, statt zu jagen.

Keine Anfragen trotz guter Objekte

Du hast was zu zeigen – aber keiner fragt.

Keine kostenlosen Erstanalysen, kein Funnel, kein gezieltes Nachfassen, keine Lead-Strategie. Content und Ads gibt’s vielleicht – aber ohne Taktik. Wir drehen den Spieß um: Mit System. Mit Ziel. Mit Ergebnissen.

Kein System. Keine Struktur. Kein Plan.

CRM? Automatisierung? Retargeting?

Während andere schon mit Nachfass-E-Mails arbeiten, führst du noch Strichlisten. Wir bringen System rein. Für mehr Anfragen, weniger Chaos – und Wachstum mit Plan statt aus den Augen verlorene Interessenten.

Sichtbar wie ein Phantom

Du bist Makler – aber online kennt dich keiner

Dein Büro läuft, deine Objekte sind gut – aber online bist du unsichtbar. Kein Google-Ranking, wenig Traffic, wenige Anfragen. Sichtbarkeit entsteht nicht durch Zufall, sondern durch Strategie. Wir analysieren dein Revier, decken Schwächen auf und bauen systematisch deine Präsenz auf.

Die Website? Digitale Ruine

Technisch wacklig, optisch aus der Zeit

Viele Maklerseiten wirken wie aus einer Zeit, als Faxgeräte noch Standard waren. Langsam, nicht mobilfähig, keine klare Struktur. Wer hier anfragt, hat dich vorher schon gekannt – neu gewinnst du so niemanden. Wir bauen dir ein Schaufenster, das verkauft. Und Eindruck macht.

Austauschbarer Auftritt

Persönlich, diskret, zuverlässig? Sagen alle.

Wofür stehst du wirklich? Wo ist deine Nische? Wo liegt deine Expertise? Was unterscheidet dich von den anderen 3.000 Maklern in deiner Stadt? Wer keine klare Haltung zeigt, geht unter. Wir schärfen dein Profil – und machen dich zur Marke, nicht zur Masse.
Der digitale Fahrplan für Immobilienprofis

Die 6 Gebote der Online-Sichtbarkeit – ohne Marketing-Overkill

Immobilienmakler sein heißt heute mehr als gute Objekte präsentieren. Wer digital nicht liefert, verliert das Spiel an Portale, Ketten und Platzhirsche. Doch statt wild auf allen Kanälen zu feuern, braucht es Struktur. Einen klaren Plan. Und eine scharfe Positionierung. Hier sind die 6 Gebote für Makler, die online sichtbar werden wollen – ohne Spielereien, ohne Zeitverlust.

Gebot 1

Kenne dein Revier
(Positionierung & Zielgruppenschärfung)

Du kannst nicht ganz Berlin, Köln oder München bedienen – willst du auch nicht. Aber Wilmersdorf? Oder das Luxus-Segment? Dann sag es auch so. Wir stecken dein Revier messerscharf ab. Kein "Wir machen alles", sondern Fokus.

Gebot 2

Dominiere dein Revier
(Lokale SEO & Google-Präsenz)

Wer in seinem Viertel nicht bei Google auftaucht, spielt nicht mit. Wir bringen dich bei den relevanten Suchbegriffen nach vorn – mit sauberer lokaler SEO, Google Business Optimierung und relevanten Inhalten.

Gebot 3

Zeig dein Gesicht
(Marke, Design & Wiedererkennung)

Vertrauen entsteht in Sekunden. Deine Website, dein Logo, dein Gesamtauftritt – entweder Profi oder irgendwer. Wir verpassen deinem Auftritt Charakter, Wiedererkennung und Stil. Seriös, modern, klar.

Gebot 4

Hol dir echte Anfragen
(Lead-Funnel & Automatisierung)

Objekte blind posten ist kein Marketing. Wir bauen dir digitale Prozesse: Bewertungstools, Terminbuchung, automatisierte Mails. Damit aus Klicks Kontakte & Kunden werden.

Gebot 5

Sprich mit Substanz
(Content & Social Media mit Plan)

Instagram und Blog sind nett – wenn sie jemand sieht. Wir liefern Inhalte, die gezielt wirken: lokal, suchmaschinenoptimiert, relevant. Nicht laut, sondern wirksam.

Gebot 6

Setz dein Budget gezielt ein
(Ads & Retargeting)

Google Ads können Leads bringen – oder einfach nur Geld kosten. Wir entwickeln Kampagnen mit Fokus: Lokal, effizient, messbar. Und holen Interessenten zurück, bevor sie abspringen.

Kein Zufall. Kein Glück. Nur Strategie.

Viele Wege, kein Ergebnis? Wir bringen Struktur in dein Revier.

Du verteilst Kärtchen, kaufst teure Leads oder telefonierst ImmoScout-Angebote ab – und kassierst nur Absagen, Desinteresse oder Ghosting. Verkäufer melden sich nicht, Interessenten springen ab. Warum? Keine Sichtbarkeit. Kein System. Kein Plan.

Wir ändern das: Mit einer Strategie, die dich lokal nach vorn bringt – bei Google, im Kopf und im Markt. Für Verkäufer-Leads. Für echte Interessenten. Ohne Spielchen. Nur Wirkung.

Julia - Immobilienmmaklerin

„heischMedia hat meiner digitalen Strategie endlich Struktur gegeben: klare Positionierung, moderne Website, starkes Branding. Das Highlight: die Google Ads. Die Kampagnen liefern täglich automatisiert Anfragen – planbar, effizient und ohne Kaltakquise.“

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Ausgangssituation

Julia ist als Maklerin und Gutachterin aktiv, hatte erste digitale Versuche hinter sich – aber alles lief nach Bauchgefühl: Kein einheitlicher Auftritt, keine klare Zielgruppe, Website technisch schwach, Google Ads ohne Strategie und Budgetsteuerung. Sichtbarkeit? Gering. Anfragen? Zufällig.

Maßnahmen

Wir starteten mit der Schärfung ihres Reviers: Wer soll sie finden – und warum? Dann modernisierten wir ihren digitalen Auftritt – mobil optimiert, schnell, vertrauenswürdig. Parallel entwickelten wir ein klares Wertekonzept für die Marke. Herzstück: Ein präzise aufgesetzter Google Ads-Funnel mit starkem Fokus auf Verkäufer-Leads & Immobilien-Bewertungen. Ergänzend dazu: Gezielte Landingpages, vertrauensbildender Content, klare CTAs – und ein automatisiertes Nachfass-System.

Ergebnisse

Nach rund 80 Stunden Projektzeit war Julia mit ihrer digitalen Präsenz in ihrer Region kaum mehr zu übersehen. Die Sichtbarkeit stieg rasant. Täglich treffen neue Anfragen ein – automatisiert, qualifiziert, ohne Kaltakquise. Heute konzentriert sich Julia auf das, was sie am besten kann: Immobilien erfolgreich vermarkten. Den Rest übernimmt das System.

Unsere Erfolge aus der Branche

99+ Kunden vertrauen auf
heischMedia

Graffiti-Stil Schriftzug "Die Killerformel" in Weiß.

Wir liefern keine hübschen Versprechen, sondern klare Sichtbarkeit, planbare Anfragen und einen Auftritt, der wirkt. Keine Baukastensysteme, keine Freelancer-Spielchen – sondern direkte Zusammenarbeit mit unserem Kernteam. Wir haben bereits zahlreichen Maklern geholfen, aus der Unsichtbarkeit auszubrechen – und digital dort präsent zu sein, wo Eigentümer und Interessenten suchen. Kein Aktionismus. Nur ein strukturierter Plan, der funktioniert. Du willst online liefern wie offline? Dann bist du bei uns richtig.

Werde gefunden!

Spitzenposition auf Google & Co.

Du kannst der beste Makler im Kiez sein – wenn du bei Google nicht auftauchst, war’s das. Wir bringen dich mit lokalem SEO, starkem Content und gezielten Ads auf Seite 1 – dort, wo Eigentümer & Interessenten nach Maklern suchen. Mit Erfahrung aus Dutzenden Projekten.

Für Eigentümer & Käufer!

Ein Auftritt, der Vertrauen schafft

Die beste Sichtbarkeit hilft nichts, wenn dein Online-Auftritt abschreckt. Wir entwickeln eine Website, die professionell wirkt, mobil überzeugt und Vertrauen bei Eigentürmern und Käufern schafft. Klare Botschaften, starke Bilder, durchdachte Nutzerführung.

Kunden automatisch!

Dein 24/7 digitaler Akquisekanal

Wenn Sichtbarkeit und Vertrauen stimmen, wird deine Website zum besten Verkäufer im Team. Wir bauen dir einen automatisierten Funnel, der filtert, vorqualifiziert und dir regelmäßig neue Anfragen bringt – von Eigentümern und Interessenten. Kein Ratespiel.
Weiße Schriftzug "Veni, Vidi, Vici" Graphik
Herausforderung, Maßnahmen, Ergebnisse

Jedes Projekt ist einzigartig

Kein Projekt ist gleich und dennoch schaffen wir es mit unserem strukturierten und Mafia-mäßigen Vorgehen stets, die konkreten Herausforderungen zu erkennen, die richtigen Maßnahmen zu definieren und die gewünschten Ergebnisse zu liefern. Auf die SEO Bosse ist Verlass! 100% – totsicher.
Wer ist Schöpfer dieser Erfolgsgeschichten?

Komm mit uns ins Gespräch!

Dennis Schubert

Dennis Schubert

Gründer & CEO

Dennis ist der „Don“ von heischMedia und hat bislang jede noch so große Herausforderung der Kunden gemeistert. SEO? Content Creation? Linkaufbau? Creative Marketing? Seit über 10 Jahren sind das die Themen, die Dennis für unsere Kunden übernimmt. Du willst auch von unserer Expertise profitieren? Dann kontaktiere uns noch heute.

Dennis Schubert

Dennis Schubert

Gründer & CEO

Echte Bosse kennen keine Grenzen Schutzgeld lohnt sich - also zahle es Der Pate kennt das Spiel - und gewinnt immer Mit der SEO-Mafia im Rücken, fällt das Penalty-Risiko Wo der Don spricht, hört die Konkurrenz auf Echte Bosse kennen keine Grenzen Schutzgeld lohnt sich - also zahle es Der Pate kennt das Spiel - und gewinnt immer Mit der SEO-Mafia im Rücken, fällt das Penalty-Risiko Wo der Don spricht, hört die Konkurrenz auf

Die nächsten Schritte

Lass Taten sprechen – nicht den Zufall entscheiden.

Wer heute keine digitale Präsenz hat, verliert Aufträge. Ganz einfach. Eigentümer vergleichen – und wer online nicht überzeugt, kommt nicht ins Gespräch. Deine Website, deine Sichtbarkeit, dein Auftritt: Das ist heute deine Visitenkarte. Wir machen Schluss mit dem digitalen Stillstand – und bringen dich auf die Bühne, die du verdienst.

Schritt 1:

Kontakt aufnehmen

Direkt zum Gespräch – oder kurz das Formular ausfüllen? Buch dir direkt ein unverbindliches Gespräch mit uns. Oder du willst erst per E-Mail klären, ob wir zueinander passen? Dann füll kurz das Formular aus – und wir melden uns schnellstmöglich bei dir zurück mit ersten Informationen und einem Angebot.

Schritt 2:

Der Patenplan

Im Termin entwickeln wir gemeinsam den Patenplan für deine digitale Präsenz: Wer soll dich finden? Wo willst du dominieren? Und was fehlt aktuell? Keine Theorie, kein Fachchinesisch – sondern ein klarer Fahrplan, wie du in deinem Revier digital sichtbar wirst. Dein Input gepaart mit unserer Expertise verspricht Erfolg.

Schritt 3:

Umsetzung starten

Sobald wir loslegen, passiert was: Technik, Texte, Design – alles wird auf Wirkung getrimmt. Deine Seite überzeugt, deine Ads performen, dein Funnel liefert. So wird aus deiner Website ein echter Akquisekanal – und aus deinem Namen eine Marke im Viertel. Stimmen die KPI’s, können wir auf Wunsch hochskalieren.

Älterer Herr raucht Zigarre im Sessel.
Noch Fragen offen geblieben?

FAQ zu unserer Arbeitsweise

Wo liegen die üblichen Kosten für eure Dienstleistung?

Pauschal lässt sich das nicht beantworten. Wir erstellen dir nach einem kurzen Gespräch gerne ein unverbindliches Angebot, bei dem sowohl der aktuelle Status deiner Webseite, die Branche und die Konkurrenz berücksichtigt werden. Generell bieten wir unsere SEO- und Performance-Marketing-Dienstleistungen ab 1.500€ pro Monat und einer Mindestlaufzeit von 3 Monaten an. Projektbezogene Ausnahmen bestätigen die Regel - es gibt auch Jobs, die erledigt La Familia schneller und günstiger.

Werde ich über den Fortschritt der Arbeiten regelmäßig informiert?
Werden die Ergebnisse der Arbeit übersichtlich für mich aufbereitet?
Wann ist mit den ersten Ergebnissen zu rechnen?
Wie schnell ginge das mit einer neuen Webseite?
Was kostet der Spaß auf Dauer?
Passt unser Corporate Design überhaupt in ein neues Gewand?
Wird der notwendige Datenschutz gewährleistet?

Erhalte eine kostenfreie Video-Auswertung deiner Webseite und Online-Sichtbarkeit im Wert von 1.500,- Euro

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  • inkl. Keyword-Recherche mit Potenzial-Check
  • inkl. Analyse technischer Fehler und deren Wichtigkeit
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